Жилой дом со встроенным подземным паркингом.

Генеральная проектная организация: ТОВ «Прем’єр-Проект»

Местоположение:  смт. Козин, Обуховского района, Киевской области
Разработка проекта: 
Авторский колектив:
ГАП: Петелько Александр Валентинович
ГИП: Шимохин Алексей Викторович
ГКП: Пчельников Сергей Борисович

Жилой дом со встроенным подземным паркингом. Здание со сложной в плане высотой 5 наземных этажей и два подземных. Дом расположен на перепаде проектируемого рельефа, активно используемого в его архитектурно-пространственной композиции.

Многоквартирный жилой дом представляет собой здание со сложной в плане формой высотой 5 наземных этажей и два подземных. Дом расположен на перепаде проектируемого рельефа, активно используемого в его архитектурно-пространственной композиции.

Высота надземных этажей жилого дома от пола до потолка составляет – 3,15м.

На первом этаже дома предусмотрен главный вход, ведущий непосредственно к входной группе. Входная группа представлена ​​вестибюлем, зоной для ожидания и помещением консьержа. С вестибюля с помощью коридоров, лестничных клеток (ЛК1) и лифтов существует прямая функциональная связь со всеми частями дома. Другую площадь первого этажа занимают жилые помещения и встроенные нежилые помещения общественного назначения с выходами непосредственно на улицу. На площадях нежилых помещений предполагается обустройство офисов.

В части -1 этажа (отм. -3.450), расположенном со стороны главного фасада, устроен подземный встроенный паркинг на 22 м/м с отдельным заездом с улицы. На другой площади -1 этажа устраиваются жилые помещения, и встроенные нежилые помещения общественного назначения с собственными выходами непосредственно на улицу.

В подземном этаже (отм. -6.900) устроен подземный паркинг на 88 м/м, помещение для размещения инженерно-технического оборудования и пропуска инженерных коммуникаций и нежилые помещения. Высота подземного этажа дома от пола до потолка составляет – 2,50÷3,05м.

Каркас здания – рамно-связной, из монолитного железобетона. Общую стойкость каркаса обеспечивает система колонн, стен, диафрагм жесткости и монолитные железобетонные перекрытия.

Здание запроектировано из двух секций, которые сблокированы в общий объем через температурно-осадочный деформационный шов. Деформационный шов запроектирован так, что разрезает конструкции каркаса к подошве фундамента.

Характеристики конструкций здания:

• фундаменты – монолитная железобетонная фундаментная плита переменной толщины 200-700 мм по вдавливаемым сваям;
• стены, колонны – монолитные железобетонные;
• перекрытие – монолитная железобетонная плита с капителями над колоннами.

Устойчивость элементов каркаса в обоих направлениях обеспечивается совместной работой вертикальных элементов каркаса – диафрагм жесткости, колонн, монолитных стен и монолитных дисков перекрытий.

Создание расчетной модели здания было выполнено в препроцессоре Сапфир, расчет производился в программном комплексе ЛИРА-САПР 2019 (Программа для расчета фундаментов). Количество узлов – 92113, количество элементов – 110618.